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抵押个人房产大额购物贷款,集体现房抵押大额贷款,抵押安置房屋建筑装修贷款,商住两用住宅资金周转贷款,抵押分期购房合同创业贷款等住房借资,那么经济适用房可以做住房借资吗?
1、通常情况下,凉山经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押借资;
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额;
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到凉山住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理凉山住房抵押借资了.
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一般来说凉山住宅抵押借款大致流程为:
1、准备资料,提交凉山安置房产大额消费贷款,按揭现房抵押贷款,抵押按揭房屋资金周转贷款,按揭住房抵押周转贷款,抵押个人购房合同教育贷款等申请
2、审核凉山住宅借款提交的资料,专业凉山住宅客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过住宅借款申请
4、面签住宅借款合同,抵押住宅登记(1-3天)
5、下款给客户
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申请凉山住宅二次借款,全款房产抵押应急贷款,抵押商住房子生活支出贷款,集体房屋抵押大额消费贷款,抵押经济适用住宅助学贷款,小产权房本大额购物贷款等需要借款资料:
1.住宅借款申请表;
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明;
3.原住宅买卖合同或预售合同及发票,抵押物住宅权利证明,有处分权人同意抵押的证明;
4.银行认可的住宅评估机构出具的《凉山住宅评估报告》;
5.借款人与银行签订的住宅借款合同、抵押合同等文件;
6.提供凉山住宅借款用途证明;
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